长沙最稳定的学区房解析 长沙学区房事件热议
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(资料图片仅供参考)
01
钰龙天下配套名校有变?
有人说:”最好的学区房,其实不贵,别人也抢不了的。那就是你自己的书房。”
虽然很赞同,但在教育内卷如此盛行的环境下,依旧有许许多多的父母,想为孩子花重金购置一套学区房,让孩子享受最好的教育资源。
先解决外在因素,后注重家庭教育培养,方能心安。
之前,有一位钰龙天下二手房业主在市长信箱提问:
1、按划片入读小学原则,2023年小孩能否入读麓山国际实验小学?
2、钰龙天下距离麓山国际小学较远,后面是否会安排到相对就近的小学入读?
3、钰龙天下二期业主小孩能否直接入读长郡双语中学?还是需要参加微机派位?
据此,市教育局给出了明确的答复:
因钰龙天下佳园小区对应配套小学尚未建好,暂时划入长沙市麓山国际小学学区范围,初中配套划入长郡双语实验中学学区范围。
小学入读麓山国际小学是暂时的,之前有人网传钰龙天下学校有变,并不是空穴来风。
8月6日,岳麓教育局关于钰龙天下佳园小区业主子女入读小学的问题,发布了明确的文件。
文件中指出:
1、钰龙天下佳园小区按照学区划片,就读于长茅岭小学招生范围。
2、因长茅岭小学暂未建设(预计2022年投入使用,校名为麓山国际实验二小),2015年6月起,钰龙天下业主子女暂在麓山国际实验小学入读。
3、因麓山国际小学学位不足,2021年业主子女在博才卓越小学借址就读。
4、2022年,长茅岭小学投入使用后,2021级所有学生整体搬迁;之前学生遵循自愿原则,也可继续留在原校就读。
钰龙天下佳园小区,实地去小区看过的人都知道,是一个十分普通的小区,位置一般,所处金星路西,从家门口到麓小,是其他几个小区最远的。
但因为能入读长沙最牛的名小 名初:麓山国际实验小学 长郡双语中学。钰龙天下从最初不到4千元/平的房价,一路上窜,到如今的接近3万/平。
(图片来自贝壳找房)
扶摇直上,一飞冲天,一下跃居长沙房价的TOP前3。顶配的教育资源,成为了它最强有力的筹码。
有人说,钰龙天下小学入读长茅岭小学,房价会不会往下掉?不会!无论是读长茅岭小学还是读其他一般的小学,初中配套入读长郡双语不变,它的优势就不变。
毕竟,初中能稳进最好的公办,才是吸引无数家长向往的最关键所在。
何况,长茅岭小学从规划中可以看到,建成后不会差。为什么呢?
1、长茅岭小学由岳麓区政府举办,性质为区直属,学校名为:麓山国际实验小学二小。
2、由麓山国际实验小学托管,学校校长和副校长由麓山国际小学委派,统一课程设置、统一教学管理、统一师资培训、统一教学评价。
有麓山国际小学和区政府办学的加持(师资),加上周边的生源情况(生源),长茅岭小学未来可期。
02
顶级学位的价值,不保了?
“学区房”,是千千万万中国家长心中的“白月光”,为了让孩子不输在起跑线上,省吃俭用,甚至不惜砸锅卖铁,也要买高价学区房,把孩子送进好学校。
学区房对家长最大的诱惑,到底是什么?
拿北京西城区最好的小学——实验二小来说。这个小学的校址是国家重点文物保护单位,在美国某机构的评选中,该学校在中国500强小学排行榜第一位。据说,小学开运动会在鸟巢,办文艺晚会在人民大会堂。
在这个小学上学,不仅有强大的师资团队,保证文化课成绩,还有丰富的选修艺术课,里面的授课老师也是一流的,学生想学什么,学校就有什么。
不仅如此,上这所小学的学生非官即商(二代),并且很大机率能上四中、八中等名初,未来很大机率能进名高,迈向985等“双一流”名校。
这样的名小,是无数人挤破头都想进的学校。
那究竟什么样的学区,才是顶级学区?家长究竟青睐怎样的学区房?
其实,单有好的小学并不少吸引家长迷恋学区房的关键,比如长沙小学的NO.1砂子塘小学,尽管小学实力很强,但初中属于微机派位。
名小派到一般的初中,这个随机性,是许多家长不敢赌、也不想赌的,这也就是为什么每年小升初时,广益、青一等民办名初竞争大的原因了。
只有名小 名初的王炸配置,才是真正的顶级学区房。
在长沙,说起学区房,除了上面讲到的钰龙天下,不得不提八方小区。
从房价来看,八方小区的价格,才是长沙房价的高地!全国省会城市房价控制得最好的长沙,房价控制在1万左右,但八方小区的房价,却已经超过了3万 /平。
更有甚者,去年一套120平米的二手房拍出了430万的“天价”,单价高达3.46万/㎡,远超出长沙住宅均价几倍。
八方小区为什么这么贵?主要是因为坐拥长沙最顶配的学区。小区不仅配有教育局幼儿园、机关幼儿园,最主要的,它的双学位学区:长沙市实验小学 长郡双语实验中学。
入读长沙市实验小学的八方小区业主子女,可以直升长郡双语实验中学,不需要参加微机派位。
如果初中学位不稳,顶配的学区房,还会趋之若鹜吗?
最近,八方小区二期能否顺利入读长郡双语中学?教育局做出了明确的回复:
八方小区二期(B区、C区)业主子女,若长郡双语人数增加,学校无法容纳时,学校将重新调整学区。
03
什么才是最好的教育资源?
买到顶配的学区房,孩子能一路从名小、到名初,大概率进名高,再进入名校,这大概是为人父母给孩子规划的一条完美的升学路径。
为了家里的小祖宗提前12年拿到名校录取通知书,倾尽全力买下学区房,似乎成为家长最为渴望做的一件事。
望子成龙,望女成凤,是一代代家长的夙愿。
但今年关于学区房改革的政策不断出来,先在北京西城区丢了一颗雷,炸的买了天价学区房的家长头晕眼花,孩子读名小的机会落空,无奈接受分配到隔壁渣小的事实。
接着,上海发布重磅新闻,高中名额分配招生计划占总数的65%,打破教育与房子的直接挂钩。一夜之间,某学区房降价100万!
读好的初中,就是为了大概率进好的高中,不然挤破头想进名初,是为了什么?但如今每所初中有同样的机会进好的高中,房子的教育属性,就不再那么重要了。
最王炸的一条,是深圳推行的大学区制。
什么是大学区制?
就是教育局为了平衡教育资源和缓解与日俱增的学位短缺压力,实行的学位申请办法,即:住房在大学区内,家长可以不受地段限制申请大学区内的任一一所或者多所学校。
在“大学区制”下,会根据片区生源情况而导致好的学校会更好,教育更加均衡化。
真正受到打击的是一味追高炒作的学区房,对于现在高价买入学区房的人来说可能不是一件好事。
那是不是未来学区房的概念,就不复存在了?
在米小邦来看,学区房会一直存在,只是概念不同而已。现在我们所说的学区,是单校划片,房子与学校是一一对应存在的关系。
未来学区房,对应的是多个学校的选择。未来片区内教育资源普遍均衡且不错的,会成为人们的首选。
教育改革的初心,不是针对学区房,也不是严打学区房,而是为了让每一个孩子都有机会看到围墙外的风景。
让每一个普通的孩子,长沙从公办不择校、微机派位、公民同招、到50%的指标到校,为的不就是让每一所初中的学生都有平等的机会进入名高吗?
上海基础教育处的振峰曾说:
“改革的核心,是让每一所初中都有机会,我们要考虑学生的终身发展和健康成长,如果中国问题不考虑清楚,我作为一个教育管理者,不仅是缺德,而且失责。”
回到开头,作为家长,能给到孩子最好的教育资源,是什么?
是买一所高价的房子,让孩子进一所顶尖的小学或初中,就高枕无忧了吗?其实不然!
未来教育均衡发展是大势所趋,家门口的学校,即是好学校。作为家长,能带给孩子最好的教育资源,是良好的家风、和谐的家庭关系,好的学习习惯......
这些对孩子的影响,远远超过我们的想象。
孩子真正的起跑线,就是他的父母!父母是原件,孩子是复印件,家庭教育的影响,最不容疏忽。
诚然,改革是为了教育公平,但竞争却从来不会改变。无论是名校还是普校,师资固然重要,但这个世界不会亏待每一个努力的人。
我是米小邦。
今天,关于长沙顶配学区房的分享,到这里就结束了。有人说,教育改革政策出来,学区房会慢慢取消了,千万不要再买学区房了。你怎么看?欢迎文末留言。#学区##学区房##长沙身边事#
本文就为大家讲解到这里,希望对大家有所帮助。
关键词:
2023-07-12 04:44:30
2023-07-11 21:27:17
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